Квартира тёплая, светлая, потолки высокие (можно сделать натяжной потолок и не задевать его руками), все трубы и батареи поменяны, обои современные, в ванной новая сантехника, новая входная дверь (установлена вторая межкомнатная дверь для шумоизоляции), централизованое водоснабжение горячей воды, комуналка не дорогая 2000-2500 руб, есть подвал с выделенной комнатой, соседи тихие, отремонтированный подъезд с новыми пластиковыми окнами и дверями, удобное расположение: рядом летская и взрослая поликлиники, две остановки, в том же доме аптека, в соседних домах мелкие продуктовые магазины, чуть дальше сетевые (магнит и риат), рядом футбольный стадион, парк, парикмахерская, библиотека.