Продам участок, Ивановский район Ивановская область деревня Ушаковка, 22 сотки

Продам участок под застройку площадью 22 сотки в д. Ушаковка, Ивановский район. Кадастровый номер 37:05:021312:175. Участок расположен на берегу р. Шахмахта (Рогатинская плотина) на первой береговой линии. Назначение - земли населённых пунктов, разрешенное использование – ЛПХ (возможна прописка).
Участок ровный, сухой, деревня - жилая. Для любителей природы - рыбалка, грибы, ягоды.
Подъезд в любое время года, зимой дорогу чистят. Расстояние до въезда в Иваново 12 км, из них 2 км по бетонке, далее по Родниковской трассе. До центра города (пр. Шереметевский) 25 км. Подъезд к участку имеется. Ходит общественный транспорт.
Электричество 15 кВт по участку (установлен новый бетонный столб с щитком, двухтарифный счетчик, автоматы). Газа пока нет. Цена 280 т.р.