Продам участок в Иваново, Фрунзенский, Фрунзенский район, 36 соток

Добрый день, Уважаемые предприниматели! Очень сложно в нынешнее время приобрести ликвидный земельный участок для реализации больших планов и своих бизнес-идей. Как правило, при поисках, люди бизнеса сталкиваются с основной проблемой - участков в центре города практически нет, а если и имеются в открытом доступе, то ценовая политика на них настолько велика, что срок окупаемости будущего объекта сдвигается в сторону значительного увеличения. Но сегодня, мы предлагаем Вам обратить особое внимание на наше предложение по приобретению земельного участка действительно в самом центре города Иваново между улицами Московская и Станко (за ТЦ «Пассаж»). Кадастровый номер 37:24:040124:488. И это не просто земельный участок, освобожденный от жилой постройки и выставленный на перепродажу посредниками. Мы предлагаем напрямую от собственника огромный земельный участок 36,8 соток (3675 м2) с возможностью его значительного увеличения. В настоящий момент участок находится в долгосрочной аренде с беспроблемным решением вопроса оформления его в собственность. Текущее назначение – для строительства гостиницы. Только представьте, какой коммерческий потенциал Вы сможете реализовать на данном объекте, какова его может быть инвестиционная составляющая, а самое главное – солидность и узнаваемость гарантирована ! А теперь самое главное ! Уже имеются техусловия: - на газ от газопровода среднего и низкого давления, находящегося в собственности владельца участка; - на подключение электричества от собственного ТП, где имеются два трансформатора по 250 кВа; - на подключение к новой канализации, специально выведенной собственником за пределы участка и сданной на баланс АО «Водоканал». Имеется возможность беспрепятственного подключения к водоснабжению АО «Водоканал», труба которого проходит по границе участка. Но и здесь ещё не всё ! Собственником планировалось освоение земельного участка путем возведения на нем крупного элитного семнадцатиэтажного гостиничного комплекса с дополнительными коммерческими помещениями. Имеется готовый согласованный проект, проведены инженерно-геологические изыскания. И этот проект не может остаться без Вашего внимания! Уважаемые предприниматели ! В данном случае, наша компания выступает не в качестве посредника, а как эксклюзивный представитель собственника, чьи интересы мы долгое время представляем на рынке недвижимости. С Вас – никаких комиссий и иных риэлторских сборов, только прямой и открытый диалог от собственника. Мы полностью готовы обсудить любые вопросы ценовой политики на данный объект и, конечно, предоставить Вам хорошую выгодную скидку. ЦН Практика – это доказанный на практике гарант честности, открытости и законности сделки. Абсолютно бесплатно для Вас мы сопроводим весь процесс регистрации сделки. Если Вас и Вашу команду заинтересовал данный проект, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время покажем объект, организуем встречу с собственником и предоставим необходимые документы. Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций ! С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов ! С Уважением, ЦН Практика.