Продам дом, Родниковский р-н д. Мельниково, 70 м², 10 соток

Продам крепкий бревенчатый дом 40 м2 + переоборудованный в полезную площадь хоздвор.Местоположение: д.Мельниково Родниковского района Ивановской области. От г.Родники 23 км (27 мин), от г.Иваново 55 км (55 мин). Хорошие подъездные пути круглый год (зимой дороги чистят).Деревня жилая, тихая, спокойная вблизи р.Теза. Вокруг деревни леса, богатые грибами и ягодами. Колодец с чистой вкусной водой (проверено) - прямо напротив дома (не нужна скважина, можно бросить насос). В 3 км (6 мин на машине) в с.Каминский есть магазины.Планировка дома: кухня 10 м2, отапливаемая комната 15 м2, летняя (неотапливпемая) комната 8 м2. Печное отопление (русская печь).Примыкающий бревенчатый хоздвор был полностью реконструирован в полезную площадь (вход из дома):
1. новая сауна (парная, душ, новый котел с емкостью для нагрева воды, вся отделка липой), все работает, кроме душа (нужна подводка воды);
2. туалет (установлен унитаз, раковина, выполнена разводка труб, вывод сточных вод на улицу), требуется подводка воды, копка отстойника;
3. запланирована зона отдыха в пространстве между потолком сауны и кровлей, установлена лестница;
4. отделено пространство под дровник
5. оборудовано пространство под мастерскуюВ кухне произведен ремонт (окрашены потолки и пол, стены выровнены и утеплены гипсокартоном, новые обои). К дому примыкает небольшой сарайчик под дрова. На участке каменный погреб и остатки стройматериала: брус, слеги, доски. Земельный участок 1041 кв.м (в собственности), ровный, сухой, правильной формы, несколько яблонь с вкусными сортами яблок. Любая форма оплаты: наличная, безналичная, рассрочка без банка (по договоренности).Дом изначально приобретался под организацию \"гостевого бизнеса\" (сельская дача для сдачи в аренду). Но в связи с переездом на постоянное местожительство в другой регион, проект не был реализован. Желающим помогу организовать (есть опыт по организации деятельности гостиниц в С-Петербурге). Потенциал у места хороший, доход от аренды за 3-4 года окупит все расходы на покупку дома.Фото дома пока нет.