Итак:
-начнем по порядку с участка
участок находится в 2-х километрах от Иваново. Расположен на первой линии от дороги (дорога тупиковая) заезд на участок прямо с асфальта(сделана отсыпка песком и щебнем шириной 10 метров), это является не оспоримым преимуществом, тк ни в одном КП Иванова нет нормальных дорог. В 150 метрах есть автобусная остановка 153 маршрута с интервалом движения 20 минут. Участок площадью 33 сотки, ровный, сухой во все времена года. На такой площади возможно реализовать все необходимое для комфортного проживания, имеется даже небольшой участок леса. Весь периметр огорожен надежным и качественным забором модульной системы \"Granl Line\" (высота забора 2.3 метра, столбы с заглублением ниже глубины промерзания 1,7 м, проф столбы 80/80 мм, толщина стенки 3 мм), в заборе имеются откатные ворота шириной 5 метров (оборудовано электроприводом) и калитка.
- Коммуникации
*На участке имеется септик рассчитанный на проживание 5 человек. ЗАВЕДЕНО В ДОМ.
*Скважина глубиной 40 метров (проводился анализ воды, вода очень качественная, без необходимости установки дополнительной очистной системы) объем воды в скважине достаточен для всех необходимых нужд, практически в неограниченном кол-ве (лил на протяжении суток и она не кончилась, больше не проверял, думаю и этого достаточно на любое кол-во народа. ЗАВЕДЕНО В ДОМ.
*эл-во 2 ввода по 15 Квт, ЗАВЕДЕНО В ДОМ.
*газ, получены тех условия, нужно только подключить, линия в 30 метрах от дома.
-Дом
Дом площадью 240 м2.Построен по индивидуальному проекту, фундамент на забивных сваях с ростверком. Стены из газосиликатных блоков толщиной 400 мм с облицовкой керамическим кирпичом. Дом с высоким классом энергоэффективности А+ позволит экономить на отоплении зимой и на охлаждении летом. Дом оборудован Котельной с 2-мя котлами (электро и газо), теплыми полами первый и второй этаж, отопление осуществляется без радиаторов.
Имеет:
1-эт (совмещенную кухню-гостиную, прихожая, гостевая или кабинет, гардеробная, санузел, тепло-водо генераторная. Высота потолков 340 см. Имеется гараж на один авто, справа от гаража есть возможность сделать навес еще на 2 автомобиля. Ворота в гараж секционные, подъемные, оборудованы электроприводом. откатные и секционные управляются одним брелоком.
2-эт (3 спальни, коридор, санузел, просторная гардеробная)
Перекрытие 1-го этажа-жб плиты, пол первого этажа монолитная плита, гидроизолирована и утеплена XPS 100 мм. Перекрытие 2-го этажа (потолок второго этажа) деревянные лаги с утеплением 250 мм. Кровля-металочерепица.
Окна - профиль 70 мм, 2 камеры с энергосберегающими стеклопакетам. Окна выполнены в панорамном стиле.
Входные двери с терморазрывом толщиной 130 мм.
Стоимость жилья в новостройках Иванова примерно 45-60 тысяч за м2. Если посчитать, данный дом обходится вам по цене квартиры при том что квартира не имеет даже черновой отделки не говоря уже о котельной, теплых полах, качественных дверях... При этом вы получаете собственный дом, без орущих за стеной соседей с огромной придомовой территорией на которой можно осуществить все свои мечты при этом находясь в городской черте со всеми прелестями загородной жизни.
