Продается отличный двухэтажный дом!!!
Иваново, ул 3-я Сосневская! Проведена реконструкция в 2018 году. Общая площадь 234 кв.м., площадь без гаража 184 кв.м.
Хорошая планировка дома. Оба этажа полностью изолированные, могут жить две семьи.
Первый этаж кирпич, газосиликатные блоки.
Второй этаж газосиликатные блоки.
Крыша мягкая кровля - большое чердачное помещение.
Фундамент и конструкция укреплены железобетоном со столбами в 2 метра, по технологии Тисе, часть первого этажа железобетон съемная опалубка тисе. Глубокая скважина 22 м., со входом в дом – проведен анализ воды – пригодна к потреблению, без использования системы фильтрации. Газовое отопление (2х контурный котел), вентиляция и отопление во всем доме и гараже. Канализация-выгребная яма, выведена труба под септик.
1 этаж 90,4 кв.м - полностью отремонтирован, встроенная мебель в комнатах и кухонный гарнитур, сделан современный ремонт: ванная комната в кафеле, двухуровневый потолок в комнатах (гипс), точечные светильники, пластиковые стеклопакеты, современные алюминиевые радиаторы, современный газовый котел итальянской фирмы Baxi (Бакси), очень теплый, светлый и уютный – заезжай и живи), первый этаж состоит из:
- две комнаты (17,4+16,3 кв.м);
- кухня 12,6 кв.м.;
- ванная комната 7,5 кв.м.;
- малый коридор 5,6 кв.м.;
- большой коридор 31 кв.м.,
2 этаж - 93 кв.м.: - без отделки с возможностью любой планировки и проведения любых ремонтных работ на свой вкус, стены подготовлены под финишную отделку. Балкон с видом на сад.
Теплый гараж на две машины 49,2 кв.м., оснащен автоматическими воротами.
Есть фундамент под баню 16,2 кв.м. ( выстоялся уже год – можно спокойно устанавливать баню).
Большой земельный участок - 12 соток, на котором установлена современная теплица из поликарбоната - 8 м. В саду растет много сортовых плодово- ягодных растений (вишня, яблони, кусты малины, смородины, декоративные хвойные кусты). На территории есть большой глубокий погреб для хранения. Построен новый сарай для хранения инвентаря (отдельно стоящая конструкция). Теплый вольер для собаки.
Дом строился для себя (не на продажу), но в связи с семейными обстоятельствами принято решение о продаже. Поэтому как хозяин, курирующий стройку, готов ответить на любые вопросы по используемому материалу, особенности выполненных работ.
Продажа осуществляется от собственника, продажа чистая - без дополнительных агентских вознаграждений. Имеется интерес в скорой продаже, в связи с чем готов обсуждать возможный и разумный торг.
Все документы на дом и земельный участок в порядке – реальному покупателю будут предоставлены для ознакомления, также готов рассматривать ипотеку и покупку с помощью материнского капитала, с отражением полной стоимости недвижимости в договоре купли-продажи, так как являюсь собственником дома более 5-и лет (с 2007 года).
Расположение дома замечательное – рядом парковая зона, при этом отличная транспортная доступность, хорошие подъездные пути, в шаговой доступности продуктовые магазины: «Магнит» и «Высшая Лига», школы. До центра города 5 мин на общественном транспорте.
