Продам дом в Иваново, Октябрьский, Ивановский р-н д. Шуринцево, 122 м², 5 соток

Продается квартира в таунхаусе 122м в д. Шуринцево.
Дом из блоков Ytong, 2 этажа + мансарда. Фундамент ленточный. Высота потолков 1 эт – 2.80, 2 эт – 2.70м. Перекрытия – ж/б. В доме 2 квартиры.
Квартира с черновой отделкой: выполнена разводка электрики по всем помещениям, тепло- и звукоизоляция, стены выровнены гипсокартоном, выполнена стяжка полов на обоих этажах, смонтирована система вентиляции, водоснабжения и канализации. Межкомнатные перегородки из блоков. Полностью смонтирована система отопления (котел Baxi). Коммуникации: газ, электричество, скважина, канализация. Установлены 2 веранды с панорамным остеклением, 2 входные двери со стеклопакетами. В прихожей и санузле 1эт теплые полы.
1й этаж (61м): прихожая с нишей под встроенный шкаф, небольшой санузел (для отделки закуплены плитка и сантехника), гостевая комната, кухня-гостиная.
2й этаж (61м): холл, 2 спальни, просторный санузел.
Мансарда (не учитывается в общей площади квартиры) без отделки; возможно обустройство спальни или хозяйственного помещения.
Земельный участок общей площадью 9,5 соток (доля в праве ½), но дом расположен не по центру участка, продаваемая часть земли по факту значительно больше. На территории обустроены парковочное место (брусчатка) и тротуар (тротуарная плитка). На участке высажены 3 яблони (в этом году был первый урожай), вишня, 2 саженца сливы, ирга, клубника, садовая земляника.
От г. Иваново ровно 2 км, шаговая доступность Уводьстроя. Есть общественный транспорт – маршрутка №153.
Цена 4 млн руб. Возможен обмен на квартиру в г. Иваново.