Продам участок в Иваново, Октябрьский, ул Фрунзе дом 84, 18 соток

Продам земельный участок 18 соток вдоль федеральной трассы!
Продаются два соседствующих земельных участка общей площадью 17,63 соток / 1 763кв.м ( 1009 и 754 кв.м).
Продаются только вместе.
Категория земель: Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: Для размещения объектов обслуживания жилой застройки (Деловое управление)
Газ, электричество, скважина (центральная вода и канализация рядом).
Планировалось постройка двух этажного административного здания общей площадью 1 420 кв.м, в связи с чем были выполнены следующие работы:
- проведены публичные слушания и получено разрешение по
смене разрешённого использования
- проведены публичные слушания по организации планировки
территории (делалось для того чтобы построить здание без
отступа от красных линий в связи со сложившейся застройкой)
- выполнены инженерно-геологические изыскания
- изготовлен проект здания (архитектурное решение) и схема
планировочной организации земельного участка
- изготовлен проект водоснабжения и водоотведения

Все документы на землю (свидетельства, выписка, ГПЗУ и прочее), в наличие.
Один собственник.
Идеальное место для размещения сетевого продовольственного магазина типа \"Магнит\" и т.д