Продам участок, Ивановский район СНТ Звездочка, 6 соток

Продается участок в СНТ Звездочка, у северного аэродрома, по плесской трассе.
Участок отмежеван, в собственности. Из СНТ можно выйти, вернее новому собственнику не вступать. Электричество по участку. Вода на глубине 25 метров.
Участок располагается в первой линии у дороги. Можно сделать отдельный въезд и обособиться от соседей. Не смотря на формальное сельхоз назначение, при правильном юр. оформлении может использоваться под коммерческую деятельность без изменения сх назначения, что существенно сократит налоги. Про строительство дома даже не говорю, это очевидно.
Возможен небольшой аргументированный торг.