Продам дом в Иваново, Ленинский, 3-я Южная улица, 32 м², 3 сотки

Продам часть дома (основная передняя) ул. 3-я Южная. Дом бревенчатый в отличном состоянии - крепкий. В доме комната 20 кв.м. + кухня 8 кв.м. + сан.узел. Состояние хорошее жилое. Новая система отопления. Окна ПВХ. Все удобства. Холодная/горячая вода, туалет, душевая. Газовое отопление. Большой погреб. Свой колодец, канализация.
Земельный участок оформлен в собственность. Место хорошее сухое. Имеются плодово-ягодные насаждения. Отдельный вход, участок от соседей полностью отгорожен, к нашей части относится 3 сотки. Есть место для пристройки. Забор из профлиста. Заезд под машину. Более 3 лет в собственности. Продажа только за наличные (мат.капитал и ипотеку не рассматриваем!). Возможно вместе с мебелью. В помощи при продаже не нуждаюсь. Оформление через нотариуса.
Готовы рассмотреть вариант обмена на 1 комнатную квартиру в г. Иваново.
Возможен торг при осмотре.