Продам участок, Ивановская область Ивановский район, 9 соток

Продам, земельный участок 9 соток.
Кадастровый номер 37:05:010336:435
Ивановская область, Ивановский район, у села Егорий
Рельеф участка равнинный без существенных перепадов высоты.
Участок практически прямоугольной формы 30 * 30 (метров)
Категория земель: - Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: - Для ведения гражданами садоводства и огородничества информацию можно посмотреть на сайте кадастровая публичная карта. На участке установлен двух тарифный счетчик, получены тех условия на 15 кВт (220/380).
Левая сторона участка огорожена забором, на соседнем участке построен полноценный двухэтажный дом.
С правой стороны, на соседнем участке построен дачный домик, начаты подготовительные работы по монтажу забора (вкопаны столбы).
На других граничащих участках по диагонали также построены полноценные дома и огорожены забором, либо ведутся работы по монтажу забора.До участка есть отличные подъездный пути, даже для автомобилей с низкой посадкой, въезд на общую территорию огорожен шлагбаумом.
Зимой дороги централизованно чистят от снега.Участок расположен в отличном месте для активного отдыха, в шаговой доступности:
- смешанный лес (ягоды, грибы, свежий воздух);
- уводьское водохранилище 800 м.
- в прямой видимости населенные пункты д. Клинцево, д. Егорий и СНТ «Варяг».Все документы для продажи готовы, продает собственник.