Продам участок в Иваново, Советский, СНТ Энергетик, 6 соток

Участок примерно 6 соток, в черте города Иваново (район Харинки, 1ой Лагерной улицы), не обработанный, с плодоносящими яблонями, сливой, смородиной черной и красной, крыжовником, малиной, черноплодной рябиной, иргой, шиповником. Не приватизированный, но можно приватизировать (соседи оформили свои участки в собственность). Летом подъезд на легковой машине к самому участку; зимой к участку можно пройти по железнодорожным путям. Есть водопровод для полива (вода из артезианской скважины, подают летом два-три раза в неделю). Есть сарай для инструмента и сгоревший домик (надо ломать). Можно без проблем подвести электричество (если будет куда) - надо два провода бросить, столб рядом с участком, в товариществе есть электрик. Электричество только в сезон, на зиму отключается. Яблок и ягод очень много, причем родятся почти без ухода. Цена 50 тыс.руб. + возможный долг по платежам (надо уточнять в товариществе). Соседние участки все обустроенные, с домиками, с грядками. Территория товарищества огорожена.