Продам участок в Иваново, Советский, Иваново микрорайон ТЭЦ-3, 10 соток

Земельный участок в черте г. Иваново, мкр-н ТЭЦ-3, напротив детского сада N64 (с ним так же рядом школа N 69). В планируемом коттеджом поселке от Администрации г. Иваново, рядом с д. Калачево. Соседние участки застраиваются. Как плюс расположения - участок находится на первой линии. В проекте так же новая автодорога через коттеджный поселок, сейчас подъездные пути круглый год. Инфраструктура: школа, детский сад, маркет \"Магнит\", магазины, остановки общественного транспорта. Автобус N13, 34 и маршрутки - каждые 10 мин. До пляжа реки 5 мин., на автобусе или авто, до городского парка \"Харинка\" -3 км, до ТЦ \"Евроленд\" -6 км (5 остановок), до центра города (почта - \"0\" км) - 20 мин. на автобусе -12 км. Центр отдыха \"Малинки\" - в 5 км. Удобный выезд на автомобиле без пробок на трассу М 80 (г.Родники, Вичуга, Кинешма, Юрьевец).
Газоснабжение, централизованное водоснабжение и водоотведение - подключают за счет уже выделенных на это бюджетных средств Администрации г. Иваново (госпрограмма для собственника без затрат, ссылку на документ на сайте администрации скину по запросу) Разводка газовой трубы уже подведена в 10 метрах от межи участка, эл.столб в 5 м от межи участка. Водоснабжение в процессе. Комуникации заведут в дом бесплатно!
На участке расположен добротный фундамент 8х10, ширина фундамента 0,4 м, высота 1,7 м., делали для себя на новой арматуре, залито бетона около 27 куб.м., (65тонн), есть чеки на 180 тыс.руб. (это стоимость вместе с работой 3 года назад).
На участке сейчас еще находится баня, бревенчатый сруб 4х6, ручной рубки, под крышей. Фото по запросу. Сруб отстоялся 2 года -можно отделывать внутри, ничего не поведёт. За участок с фундаментом цена 500 тысяч рублей. С баней 580 тысяч рублей.