Продам 1-комнатную квартиру в Иваново, Советский, микрорайон ТЭЦ-3 4, 23.6 м²

Продам \"убитую\" однокомнатную квартиру. Площадь общая 23.6 м.кв, комната 13.8м.кв.
Минусы: требует ремонта, первый этаж, угловая.
Плюсы: отдельная однокомнатная квартира со всеми удобствами, горячая и холодная вода, ванная. Газовая плита, на окнах решетки, входная дверь очень плотная, тамбур на пять квартир (можно оставить санки , велосипед) . Топить некого - внизу подвал. В микрорайоне развитая инфраструктура: школа ,сад, почта, конечная остановка автобусов, постоянный поток разных маршрутов. Магазины \"пятерочка\", \"магнит\" и др.
Отдельная однокомнатная квартира за такие деньги , это лучше чем коммуналка или квартира без удобств.
Для особо привередливых: могу сделать косметический ремонт , но тогда цена будет 850тыс.руб.
Без торга.