Продам участок в Иваново, Октябрьский, ул Новоавдотьинская д.9, 8 соток

Продам участок ул. Новоавдотьинская 9 (кадастровый номер участка 37:24:020661:0012) в экологически чистом районе города. Район Авдотьино сейчас бурно застраивается. Удобные магистрали для проезда в центр города: по Революционной, через Говядово на окружную, только что построена окружная на Ленинский путь. Участок в собственности. Есть электричество 3 фазы, оплачено подключение к газовой магистрали (в настоящий момент это стоит около 350 т.р.). На улице, рядом с участком, достроенные дома уже подключены к газовой ветке . Гравийная дорога. 500м до остановки маршруток 29, 31, 150 и автобусов 14, 25. 400 м до магазина. 200м до окружной магистрали ул. Старшего Лейтенанта Жидкова. На участке есть сарай 4х2,5 м с навесом. Участок огорожен деревянным забором с металлическими столбами и перекладинами. Подъезд к участку организован с двух сторон. На участке есть стройматериалы силикатный кирпич 3000 шт., красный кирпич 2500 шт. б/у кирпич примерно 4 камаза, газобетонные перегородочные блоки, песок 1 камаз, отсев пол камаза, необрезные шестиметровые доски примерно 6 кубометров, тротуарная плитка, дренажная труба, арматура. Есть насаждения кусты жимолости, 2 маленьких яблони. Размеры фундамента наружный 13900х8500мм. Дренажный колодец d=2300мм.
Есть плюсы и минусы при проживании и в квартире и в частном доме, но в частном доме есть своё независимое помещение, в котором можно шуметь и в тоже время соседей не слышно. Можно регулировать отопления как хочется. Можно перепланировать дом по любому желанию. Коммунальные расходы значительно меньше. Самое главное есть участок, на котором можно, например, устраивать пикник, жарить шашлыки выращивать всевозможную растительность (если вы не огородник, то хотя бы посадить ягодные кусты, яблони, вишни и т.д.). Есть место для автомобиля. Что мне нравится в коттеджном посёлке в городской черте – это то, что мало комаров, слепней и мошек, а так же нет змей. Нет соседей которые у дома ставят грузовики, нет алкашей, участки больше и дороги шире, коммуникации новые.
Продам без посредников.