Продам 1-комнатную квартиру в Иваново, Ленинский, Текстильщиков пр-кт дом 9А, 30.5 м²

Пришла пора расставаться с моей любимой квартирой-брежневкой. Почему она стала такой любимой за 6 лет проживания в ней:
1.Удачное расположение дома ( не около дороги, но близко к остановкам общественного траспорта: Шубиных, Дружба; в непосредственной близости- множество магазинов: Как раз 24 часа в сутки в соседнем доме, Магниты, до Ашана 900м; аптек: Здоровье, Волжская мануфактура; школы (3 и 5, по микроучастку относимся к гимназии №3); детских садов, рядом сбербанк, поликлиники детская и взрослая № 10, 11 и ЛЕС!
2.В доме много лет существует ЖСК, а значит за отопление мы не платим 5 МЕСЯЦЕВ В ГОДУ, летом квартплата составляет менее 1,5 тыс с электроэнергией; дом постоянно ремонтируется (последние годы отремонтировали цоколь и крышу); здесь нет проблем уборки подъезда,безумных ОДН, воды, газа, вытяжек и прочего, всем этим занимается председатель кооператива.
3.Мы имеем прекрасный вид из окна( без машин, дорог) и тишину, за домам детская площадка. Интернет и телевидение компании Интеркомтел
4.В квартире оба окна пластиковых с москитными сетками, очень качественных, на полу керамзито-бетонная стяжка, утепление в виде пенопласта, ГВЛ ( т е полная изоляция от подвала), биметаллические радиаторы в комнате и на кухне, а значит у нас ЖАРКО!
5.Мы оставим Вам нашу жизнерадостный кухонный гарнитур, сделанный на заказ, а также встроенный шкаф-купе в прихожей, в который, кажется, можно вместить невместимое).
6.Подоконники шириной 54 см создают дополнительные поверхности для жизни, так же как и раздвижная дверь в комнату.
7.Ремонт в квартире сделан 5 лет назад, сантехника тоже новая ( не меняли только ванну), в кухне стоит фильтр воды, подведенный к системе водоснабжения. Потолки в комнате и кухне натяжные, в коридоре и прихожей навесные. На полу линолеум.
8.Так повезло, что подъезд очень интеллигентный, все коренные жильцы, квартирантов нет, люди тихие, спокойные, случайных людей не бывает.
9.Балкона нет, но его отсутствие скрашивает вешалка для белья в ванной.
10.Газовая колонка экономит наши расходы на горячую воду.
11.Квартира без обременений, юридически чистая. Покупку с использованием маткапитала не рассматриваю, так как это долго, хотелось бы продать и без ипотеки.Хочется не просто продать квартиру, а передать ее в добрые хорошие руки, потому что МЫ ЗДЕСЬ БЫЛИ СЧАСТЛИВЫ!